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Commerce 90 m² à vendre à La Destrousse

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€115,500

Prix au m²

€1,283

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

90 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

La Destrousse

Description

LOCAL COMMERCIAL à vendre Situé sur l'artère la plus fréquentée du village de La Destrousse, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, avec grand parking public en face, excellente visibilité et un fort passage tout au long de la journée. À la fois chaleureux et fonctionnel, l'établissement dispose d'un agencement optimal, d'un matériel professionnel complet et d'une belle terrasse arborée, très appréciée de la clientèle locale et de passage. Caractéristiques principales : - Capacité d'accueil : ▸ 25 couverts en salle ▸ Environ 20 couverts en terrasse - Belle hauteur sous plafond et mezzanine apportant du cachet et des possibilités d'agencement - Grande cave saine de 30 m², idéale pour stockage ou développement - Cuisine professionnelle très bien équipée : ▸ Extraction en toiture ▸ four & piano de cuisson 6 feux ▸ Double plonge ▸ Friteuse ▸ Machine sous vide ▸ Trancheuse ▸ Saladette ▸ Cellule de refroidissement ▸ Deux grandes armoires positives Un outil de travail opérationnel avec fort levier de développement : - Chiffre d'affaires en hausse constante - Frais fixes très bas, loyer mensuel inférieur à 800 Euros - Actuellement ouvert du lundi au samedi midi + 2 soirs/semaine - Potentiel de développement important en élargissant les horaires et les jours d'ouverture - Place de parking réservée pour l'exploitant Un restaurant clé en main, idéal pour un couple de restaurateurs, un chef indépendant ou un investisseur local souhaitant exploiter un lieu à fort rendement dans une commune active et en développement. Loyer annuel : 8 952,00 Euros TTC Prix de vente : 115 500,00 Euros F.A.I Référence annonce : 13_0162 Non soumis au DPE

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