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Commerce 93 m² à vendre à Sillingy

bien'ici il y a 11 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€3,441

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

93 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Sillingy

Description

iad France - Magali Carle (06 12 99 92 88) vous propose : ????? PROCHE ANNECY - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À SAISIR ! À seulement 10 minutes d'Annecy, saisissez l'opportunité de reprendre un restaurant reconnu et déjà bien implanté, prêt à travailler. D'une surface d'environ 90 m² environ, l'établissement propose 50 places en salle pour une ambiance conviviale et 45 couverts en terrasse, idéale aux beaux jours ??, une clientèle fidèle et régulière : bureaux le midi, locaux et familles le soir. ???? Un équilibre pro/perso appréciable Fermeture annuelle limitée à 15 jours en décembre (oui, de vraies vacances ????). ? Les vrais plus : ???? Stationnement facile et gratuit, €??? Équipe en place de 3 personnes, opérationnelle et volontaire pour poursuivre l'aventure, €??? Fort potentiel de développement pour booster le chiffre. ???? Infos clés : Bail neuf (renouvelé en janvier 2024), Loyer attractif : 1 850 € HT / mois. Un excellent coup à jouer pour se lancer ou développer un projet de restauration aux portes d'Annecy. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle (ID 39398), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 851085936 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).