Commerce 144 m² à vendre à Toulouse

A vendre fonds de commerce restauration du midi / vente à emporter - Toulouse Est (entre Quint et Saint-Orens) Opportunité rare à saisir ! Situé dans un secteur dynamique de Toulouse Est, entre Quint-Fonsegrives et Saint-Orens, ce fonds de commerce de restauration du midi bénéficie d'une excellente clientèle fidèle, composée de particuliers, salariés et entreprises locales. Activité principalement axée sur le service du déjeuner et la vente à emporter, du lundi au vendredi. Caractéristiques du local : Surface totale : 144 m² environ, parfaitement agencée et très bien équipéeGrande cuisine fonctionnelle, idéale pour développer une activité traiteur ou un service du soirÉquipement complet et professionnel : chambre froide, hotte à extraction en toiture, vitrines réfrigérées, four, lave-vaisselle, etc.Accessibilité PMR avec WC adaptés25 couverts en salle + terrasse de 30 places, agréable et ensoleillée Atouts supplémentaires : Chiffre d'affaires 2025 estimé : 125 000 € HT, avec 6 semaines de fermeture annuelleAucun travaux à prévoir - affaire clé en mainFaible charge de fonctionnementIdéal couple ou professionnel souhaitant développer une activité complémentaire (traiteur, soirées, évènements privés) Conditions : Vente pour cause de départ à la retraite Beaucoup de possibilités pour exploiter ce local , notamment grâce à une licence III ( after work) Prix honoraires agence inclus: 54 960 € Référence annonce: 17465T Loyer annuel : 33751 Euros / an Loyer annuel : 234.38 Euros / m2 / an Charges annuelles : 2700 Euros / an Charges annuelles : 18.75 Euros / m2 / an Prix de vente : 54960 Euros F.A.I Loyer de 2812.5833333333 euros HT Précision localisation : Peripherie Toulouse