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Commerce 35 m² à vendre à Beausoleil

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€480,000

Prix au m²

€13,714

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

35 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Beausoleil

Description

L'Agence Mendes vous propose en exclusivité un fonds de commerce, idéalement situé à la frontière de Monaco. Ce local bénéficie d'un bail renouvelable consenti pour une durée de neuf années entières et consécutives, débutant en avril 2024 et se terminant en 2033. Le loyer mensuel est de 880 €, et le local dispose d'une terrasse en face de la vitrine, offrant un emplacement de choix. Le chiffre d'affaires est très attractif, et la destination des lieux offre la possibilité de préparer et vendre des sushis ainsi que des produits de restauration rapide sans cuisson. Sont compris dans la vente des équipements professionnels tels que réfrigérateurs, plans de travail, caisses enregistreuses. C'est une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour planifier une visite. Bien soumis à la copropriété ;pas de procédure en cours,lot n°114. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent Commercial Mme YACOUBI, immatriculée au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 933 237 984 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 808€ ~ 1092€

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).