Commerce 34 m² à vendre à La Tour-du-Pin

BAISSE de PRIX / Vous souhaitez reprendre un salon de coiffure avec une clientèle déjà au rendez-vous et de vraies perspectives d'évolution ? Implanté à proximité immédiate d'une zone résidentielle, ce salon bénéficie d'un atout important : un stationnement facile juste devant, avec plusieurs places disponibles. Ici, vos clients se garent sans stress... et reviennent avec plaisir. Une clientèle fidèle et établie : existante depuis une trentaine d'années, l'enseigne a su construire une clientèle régulière et attachée au lieu. Une base solide, idéale pour un(e) repreneur(se) souhaitant s'appuyer sur l'existant tout en apportant sa touche personnelle. Le salon dispose de : *4 postes de coiffage *2 bacs *Un espace complémentaire parfaitement adapté à une activité d'onglerie, d'esthétique ou de prestations additionnelles De quoi augmenter le panier moyen et diversifier l'offre. Des locaux spacieux et parfaitement entretenus *Espace principal lumineux de plus de 34 m², offrant un cadre de travail confortable et accueillant *Espace arrière fonctionnel, comprenant : * Cuisine / salle de repos : 12 m² * Laboratoire : 3,9 m² * Dégagement avec plan de travail * WC indépendant Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément, au prix de 65 000 € honoraires d'agence inclus. Aucun travaux à prévoir : La toiture refaite en 2023 Climatisation réversible entretenue régulièrement (factures disponiblesUn salon sain, fonctionnel et évolutif, idéal pour une première installation. Cette annonce référence 317880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix du bien : 24 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 21 000,00 € Honoraires TTC : 14,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Nom du négociateur : PAUL MALECKI