Commerce 161 m² à vendre à Carcassonne

bien'ici il y a 2 j

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€342

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

161 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Carcassonne

Description

À vendre : Fonds de commerce idéalement situé en plein centre de Carcassonne Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce au coeur de la ville historique de Carcassonne. Caractéristiques Surface commerciale : 81 m² Surfaces annexes : 80 m² Mobilier et stock inclus dans la vente Climatisation réversible pour un confort optimal Accès PMR pour répondre aux normes d'accessibilité Toilettes et espace de stockage à l'étage pour le personnel Deux réserves au rez-de-chaussée pour une gestion efficace des stocks Prix de vente : 55 000€, honoraires inclus à la charge du vendeur Loyer de 1 372€ TT, bail valide jusqu'en 2030 Taxe foncière : 148€ mensuel Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé pour la passation, ainsi que d'un lien privilégié avec les fournisseurs, garantissant une transition en douceur. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans une ville dynamique avec un potentiel de développement considérable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! David Bustos immobilier Thomas Rougé : 06 88 65 29 85 Julie Vidal : 06 42 33 75 02 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).