Commerce 70 m² à vendre à Grenoble

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€322,000

Prix au m²

€4,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

70 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de «tabac » situé à Grenoble. Idéalement situé au croisement de deux grands axes, il bénéficie d'une certaine visibilité et d'une importante fréquentation. Le local se compose d'un espace de vente, d'une arrière boutique et d'une mezzanine. Il a fait l'objet d'un rafraichissement en 2021, il n'y a pas de travaux à prévoir. CA en constante évolution, +19% l'année dernière année. Tranche CA : 900k€ Effectifs faisant partis de la cession : aucun Photo fictive ! Prix de vente : 350 000€ honoraires d'agence inclus Honoraires à charge acquéreur : 28 000€ TTC Prix du fonds : 322 000€ HT La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant du loyer est de 1 232,66€ HT. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1 290€ par an. Montant de la taxe foncière déclaré par le vendeur est de 493€ par an Information d'affichage énergétique sur ce bien : bien non soumis au DPE et GES. Infos et visites : Stéphane BENIMONT - O6 52 66 26 44 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Benimont, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 804 537 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet www.immothep.fr Votre conseiller Immothep : Stéphane BENIMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804537462

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).