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Commerce 1 pièce 55 m² à vendre à Laval

BureauxLocaux il y a 5 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€4,455

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Mayenne

Ville

Laval

Description

Fonds de Commerce Lingerie - à Vendre à LAVAL (53) Vous êtes passionné(e) par l'univers de la mode ? Découvrez sans plus attendre cette opportunité unique de reprendre le fonds de commerce d'une enseigne internationale du secteur lingerie et maillots de bains. Situé au coeur d'une ville moyenne, agréable à vivre, dans un emplacement privilégié, cette boutique offre un beau linéaire de vitrine, idéal pour attirer le chaland et mettre en valeur vos produits. Ce commerce a un potentiel certain. L'effectif salarial de 2 personnes permet une gestion flexible et une ambiance de travail conviviale. Imaginez-vous à la tête de ce commerce dynamique, bénéficiant d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années et d'une localisation avantageuse. Les commodités à proximité sont nombreuses : plusieurs écoles, restaurants, parcs et jardins, et services de santé (médecins généralistes, hôpitaux). Les transports en commun sont également accessibles à moins de 5 minutes à pied. Localisation : LAVAL -Chef-lieu du département de la Mayenne- Ville à taille humaine de près de 50 000 habitants (Agglomération : 117 000 habitants) Descriptif du Bien : Fonds de commerce - Enseigne internationale - Surface des locaux : 55 m² Conditions financières : Prix de vente du fonds : 268 520€ (incluant les honoraires d'intermédiation et négociation de 23 520€ TTC) Prix net vendeur : 245 000€ Honoraires : 19 600€ Hors taxes soit 23 520€ taxes comprises Loyer annuel HT/HC : 18 185 € (soit 1515,41 € mensuel) + Refacturation quote-part taxe foncière : 630€ HT Les éléments chiffrés de l'activité sont transmis après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité. Pour réaliser ce projet il est souhaitable de disposer d'un apport minimum de 80 000€ Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce bien établi et prêt à prospérer sous votre direction ; les points forts sont nombreux ! Je vous accompagne dans votre projet pour poursuivre l'aventure avec cette Franchise ! contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien VF060 / Mandat n° 1489 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

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