Hôtellerie et restauration 1074 m² à vendre à Poissy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€954,000

Prix au m²

€888

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Surface

1074 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Poissy

Description

FDC HÔTEL 4€ DE CHARME AVEC RESTAURANT - OUEST PARISIEN - FORT POTENTIEL À 20 minutes de Paris, au coeur de l'Ouest parisien, dans un environnement calme et verdoyant en bord de Seine, cession d'un fonds de commerce d'hôtel-restaurant 4 étoiles exploité dans une élégante maison de caractère. HÔTEL - AXE DE DÉVELOPPEMENT MAJEUR 15 chambres Normes hôtellerie 4 étoiles, rénovées 7 chambres de standing, entièrement rénovées Clientèle business et corporate premium Hôtel actuellement sous-exploité (fermeture week-end par choix stratégique) Potentiel immédiat : ouverture week-end, séminaires , partenariats entreprises & golf RESTAURATION - OUTIL ÉVOLUTIF Salle de restaurant 45 couverts, extensible à 100 couverts en privatisation Vue dégagée sur la Seine Cuisine professionnelle équipée Exploitation actuelle gastronomique - repositionnement possible (bistronomique, thématique, petit-déjeuner seul / bar / événementiel) Licence IV - activité bar à développer DONNÉES FINANCIÈRES Chiffre d'affaires moyen : ? 800 K€ EBE retraité : 210 K€ Capitaux propres : ? 510 K€ Affaire saine, chiffres maîtrisés CONDITIONS Bail neuf à la cession Loyer annuel cible : environ 110 000 € HT, selon le profil, la solidité financière et le projet d'exploitation du repreneur Ensemble immobilier > 1 000 m² (bâtisse principale + annexes) 9 salariés en poste, formés et fidélisés Possibilité logement de fonction Option d'acquisition des murs possible, totale ou partielle (bâtisse principale et/ou annexes).Vente réalisée dans le cadre des mandats exclusifs - Référence 15392, 15394, 15403, 15404 PROFIL RECHERCHÉ Exploitant hôtelier, groupe, investisseur-exploitant ou entrepreneur souhaitant un outil premium clé en main avec fort potentiel de croissance. Prix de cession FDC: 954 000 € FAIDossier complet sur demande - confidentialité requise pour le FDC et les murs. Votre conseiller eXp Realty : Valérie LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400900445 MELUN

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).