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Commerce 55 m² à vendre à Sucy-en-Brie

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€49,000

Prix au m²

€891

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

55 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Sucy-en-Brie

Description

Boutique 55 m² - Sucy-en-Brie centre FONDS DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE / BARBER - EMPLACEMENT N°1 Situé en plein coeur du centre-ville de Sucy-en-Brie, dans un environnement commerçant dynamique et passant, ce salon de coiffure d'environ 55 m² bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle déjà en place. Une adresse stratégique, idéale pour démarrer ou développer une activité immédiatement. Un espace prêt à travailler Belle boutique de plain-pied avec vitrine d'environ 4 mètres linéaires. Le salon est entièrement équipé : 5 postes de coiffure 2 bacs à shampooing laboratoire vestiaire WC indépendant En complément : une cave en sous-sol pour le stockage. Les + qui font la différence Emplacement central avec flux régulier Stationnement facile (zone bleue au pied du local) Clientèle fidèle et activité existante Bail récent (renouvelé en septembre 2025) Destination actuelle du bail : salon de coiffure et vente de produits associés Activité barber parfaitement adapté Autres activités à valider selon projet Informations clés Loyer annuel : 20 140 € TTC Mon regard Un local cohérent pour : une première installation un professionnel qui veut reprendre une base existante un projet barber / coiffure avec développement possible Une affaire opérationnelle, sans perte de temps. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie LAROSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903317196 Créteil

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).