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Commerce 4 pièces 100 m² à vendre à Varangéville

BureauxLocaux il y a 1 mois

Prix de vente

€112,000

Prix au m²

€1,120

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Varangéville

Description

À vendre - Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie - traiteurVarangéville (54) Très belle affaire avec logement inclus (F4) - Idéal première installation À Varangéville : au coeur de la commune, dans une zone dynamique et à fort passage, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, prêt à travailler, avec un fort potentiel de développement. Les plus de cette affaire : • Locaux de fabrication optimisés, avec séparation claire des espaces : o Espace boulangerie o Espace pâtisserie o Espace de vente • Matériel en bon état, majoritairement récent, permettant une production immédiate sans investissement majeur. • Cour extérieure privative, pratique pour les livraisons ou pour le personnel. • Logement inclus : au-dessus du commerce, un appartement de type F4, compris dans le loyer, idéal pour les exploitants. Opportunité idéale pour : • Un couple ou une personne souhaitant se lancer à son compte dans un cadre structuré • Une reconversion professionnelle dans les métiers de bouche • Un artisan souhaitant développer une activité de proximité dans une commune vivante Informations clés : • Type d'activité : Boulangerie - Pâtisserie artisanale • Emplacement : Centre-ville de Varangéville (54710) • Surface totale : Environ 100 m² (hors logement) • Cour extérieure • Logement de fonction : F4 inclus dans le bail • État général : Fonctionnel, prêt à travailler • Matériel : Majoritairement récent et bien entretenu • Clientèle locale fidèle + potentiel de développement (snacking, vente en ligne, dépôt...) Contactez-moi pour organiser une visite www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.925900

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