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Commerce 47 m² à vendre à Vélizy-Villacoublay

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€367,500

Prix au m²

€7,819

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

47 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Yvelines

Ville

Vélizy-Villacoublay

Description

À vendre fonds de commerce TABAC/PRESSE/FDJ, situé dans un secteur à fort passage et bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. L'établissement est exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours, offrant une stabilité d'exploitation. Le loyer annuel hors charges s'élève à 22 792,80 €. Un local à usage commercial d'une surface d'environ 47m² et au sous-sol une réserve avec sanitaire d'une surface identique. Le commerce dispose d'un agencement fonctionnel, conforme aux normes en vigueur, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur. Atouts : Activité pérenne et réglementée Clientèle locale et de passage Bail commercial en cours Loyer cohérent avec l'activité

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).