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Commerce 74 m² à vendre à Châteaubriant

BureauxLocaux il y a 4 mois

Prix de vente

€46,000

Prix au m²

€622

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

74 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Châteaubriant

Description

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de prêt-à-porter, idéalement situé sur la commune de Châteaubriant. Implantée sur une artère commerçante dynamique, cette très belle boutique bénéficie d'un beau linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité et une mise en valeur optimale des collections. L'environnement immédiat est composé de commerces de proximité attractifs, générant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Le magasin est exploité avec des horaires confortables, propices à une organisation équilibrée : Fermeture le lundi et le dimanche Ouverture du mardi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h00 Aucun personnel n'est à reprendre, facilitant la reprise et la prise en main de l'activité. Performances économiques : Chiffre d'affaires 2024 : 137 054 Euros Chiffre d'affaires 2023 : 164 421 Euros Conditions du bail commercial : Loyer annuel net HT HC (non assujetti à la TVA) : 8 400 Euros Provisions sur charges : 85 Euros / mois (eau, ménage des parties communes, taxe foncière, électricité des parties communes) Cette affaire représente une opportunité idéale pour un(e) professionnel(le) du prêt-à-porter souhaitant s'implanter dans un cadre commerçant qualitatif, au coeur d'une ville attractive. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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