1 / 5

Commerce 85 m² à vendre à Alfortville

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€1,529

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

85 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Alfortville

Description

Situé en plein coeur d'Alfortville, à deux pas de l'église et de la rue piétonne, ce magnifique local commercial bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa belle vitrine sur rue très passante. Avec une surface généreuse d'environ 80 m², ce bien se distingue par ses volumes agréables et sa véranda lumineuse pouvant accueillir jusqu'à cinq tables assises ? un véritable atout pour une activité de restauration ou de dégustation. Vous profiterez en outre d'un droit de jouissance exclusif sur un charmant jardin bien exposé, idéal pour créer un espace détente ou une terrasse conviviale. -Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel charges comprises : 2 480 € -Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 220 000 € -Licence 3 incluse - Vendu avec l'ensemble des équipements - Tous commerces possibles Que vous soyez restaurateur, commerçant ou investisseur, ce fonds de commerce prêt à exploiter offre un potentiel de développement considérable dans un secteur recherché et dynamique. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).