Commerce 1 pièce 55 m² à vendre à Saint-Priest

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€49,000

Prix au m²

€891

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Priest

Description

SAINT PRIEST - ALIMENTATION GENERALE 55 m² ÉPICERIE DE PROXIMITÉ - AFFAIRE SOIGNÉE et CLÉS EN MAIN - SAINT-PRIEST (69800) Dans un environnement recherché de Saint-Priest, découvrez cette épicerie alimentaire élégante et parfaitement entretenue, exploitée depuis un an, prête à accueillir son futur exploitant sans travaux à prévoir. Le local offre une surface commerciale optimisée de 55 m², complétée par une réserve de 9 m² et un espace cuisine de 4,13 m², permettant une organisation fluide et fonctionnelle de l'activité. Sécurité et sérénité d'exploitation : Volets roulants en acier Système d'alarme Local sécurisé et conforme Confort et maîtrise énergétique : Chauffage par climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année Conditions locatives équilibrées : Loyer mensuel : 1 500 euros HT Sans TVA, en adéquation avec le secteur et la surface. Bail adapté à l'activité Potentiel de valorisation : Affaire idéale pour un commerçant souhaitant développer une épicerie de quartier qualitative, produits à valeur ajoutée, services complémentaires ou concept premium de proximité. Une opportunité rare pour un projet entrepreneurial alliant qualité, emplacement et potentiel de développement. Une clientèle captive et fidèle grâce à la réputation de l'activité existante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce fonds de commerce prometteur. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Superficie : 55 m² Loyer mensuel : 1500 euros HT Sans tva Mandat : 437930 Prix de cession : 49 000 euros Honoraires Agence charge vendeur. Contactez Thierry Coll au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 437930294B-TCL Non soumis au DPE

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.