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Commerce 720 m² à vendre à Valenton

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€600,000

Prix au m²

€833

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

720 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Valenton

Description

Fonds de commerce à vendre Valenton ? Fonds de commerce à vendre - Supermarché / Boucherie Emplacement premium - Axe très passant - Parking privatif de 10 places Opportunité rare pour professionnels ou investisseurs : fonds de commerce exploité depuis plus de 15 ans, bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Le magasin a été entièrement rénové en juin 2025 et dispose d'un équipement haut de gamme permettant une exploitation immédiate, sans aucun investissement supplémentaire. ? Configuration et surfaces 450 m² de surface de vente lumineuse et parfaitement agencée 200 m² de mezzanine de stockage 70 m² de bureaux indépendants 2 laboratoires boucherie entièrement équipés Vitrine boucherie réfrigérée 10 mètres linéaires Armoire de maturation neuve pour viandes premium ? Équipements et aménagements Chambres froides : 1 chambre froide viande rouge 1 chambre froide volaille 1 chambre froide positive (hauteur 5 m) 1 chambre froide négative (hauteur 5 m) Rayons spécialisés : Primeur Surgelé : 17 vitrines murales + 12 congélateurs neufs Frais : 11 vitrines murales neuves Autres : 7 climatiseurs neufs Matériel boucherie Dadaux haut de gamme ? Performances commerciales Chiffre d'affaires 2024 : 2 200 000 € Activité stable avec clientèle régulière et récurrente ? Atouts majeurs Commerce implanté depuis 15 ans Magasin refait à neuf (06/2025) - Aucun travaux à prévoir Bâtiment indépendant avec parking privatif de 10 places Emplacement stratégique sur axe à fort trafic, visibilité optimale Commerce clé en main, prêt à être exploité Gros potentiel de développement : service traiteur, livraison, restauration rapide, viandes maturées haut de gamme... ?Loyer mensuel Loyer : 4 600 € TTC / mois ? Idéal repreneurs, professionnels de l'alimentaire, investisseurs ou franchiseurs en développement. Dossier complet sur demande -- Visite uniquement sur rendez-vous. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Adil MOUTAI Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : VF437-WEELODGE Non soumis au DPE

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