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Local d’activité et entrepôt 385 m² à vendre à Épernon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€390

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Atelier

Surface

385 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Épernon

Description

Vente d'un atelier complet, clé en main, pour le travail du cuir. Prêt à produire pour activité de bottier, maroquinerie ou petite série industrielle. Surface totale 365 m2 répartis sur deux niveaux, situé en zone industrielle à Épernon (45 min de Paris), au sein d'un grand ensemble avec espaces extérieurs entrenus et de nombreux parkings. Ce fonds de commerce correspond à la vente du parc de machines industrielles et de l'atelier équipé. Il n'inclut pas de marque ou de clientèle, mais bien l'ensemble du matériel professionnel et de l'infrastructure technique en état de fonctionnement immédiat. Équipement inclus : 30 machines industrielles en très bon état. Parmi elles : 2 machines Goodyear Fioretto achetées neuves en 2016 (valeur 76 000 EUR), entretenues régulièrement avec 10 000 EUR d'investissement en maintenance spécialisée. Inclus également : machines à coudre industrielles (Adler, Pfaff, Comelz), presse Atom G999, presse à chaud, machines de marquage, encollage, riveteuse, tireuse de pointe, etc. Remplacer cet atelier à neuf nécessiterait un investissement supérieur à 300 000 EUR, incluant machines, installation, réseaux et outillage professionnel. Atelier déjà installé, alimentations, air comprimé, stockage, bancs et postes complets. Aucun investissement supplémentaire à prévoir. Loyer des locaux : 50000 EUR HT/an. Prix demandé pour le fonds de commerce : 150000 EUR, correspondant à la valeur du parc machines et à l'aménagement professionnel. Idéal pour tout repreneur souhaitant démarrer ou développer rapidement une activité cuir haut de gamme ou semi-industrielle. Un dossier d'évaluation complet avec photos, inventaire et estimation poste par poste est disponible sur demande. Contacter Mme Poiatti au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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