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Commerce 90 m² à vendre à Haguenau

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€40,000

Prix au m²

€444

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

90 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Haguenau

Description

Description : À vendre fonds de commerce d'atelier de retouches parfaitement établi au coeur de Haguenau, rue de la Redoute, sur une surface généreuse de 90 m². Le local a été remis à neuf en 2021, offrant un espace moderne, lumineux et parfaitement fonctionnel. Ce commerce clé en main est idéal pour un artisan souhaitant reprendre une activité déjà rentable ou pour un investisseur cherchant un espace polyvalent avec un fort potentiel. Les points forts de ce commerce : - Bilan positif, clientèle fidèle de particuliers et professionnels - Bail commercial tous les 3 ans, se terminant en mai 2027 - loyer attractif de 700€/mois - Électricité : environ 200€/mois - Local lumineux, moderne et fonctionnel parfaitement agencé pour optimiser le travail et l'accueil des clients - Sanitaires modernes : toilettes suspendues et lavabo avec meuble double tiroirs suspendus - Mini-cuisine équipée : évier, meubles et tiroirs de rangement - Point relais colis intégré, générant un revenu complémentaire stable - Stationnement pratique : 1 place réservée pour le propriétaire et 2 places pour la clientèle - Matériels professionnels inclus, prêts à l'emploi : * Piqueuse plate * Surjeteuse * Overlock * Station de repassage professionnelle avec table soufflante, aspirante et chauffante - Travail avec un pressing externe, permettant de gérer un volume supplémentaire et d'élargir l'offre de services Opportunité unique : - Commerce actif avec excellente réputation locale - Idéal pour poursuivre l'activité existante ou lancer un nouveau projet dans le même local - Flexibilité totale pour le repreneur : le matériel existant peut être conservé ou vendu séparément si l'acquéreur souhaite exploiter le local pour une autre activité Ce fonds de commerce représente une opportunité rare à Haguenau : surface généreuse, emplacement central, clientèle établie, matériel professionnel complet, sanitaires et mini-cuisine modernes, point relais et partenariat avec pressing externe, stationnement et local remis à neuf récemment. Une base solide pour tout repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et prêt à l'emploi. Prix de vente : à discuter N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou de photos.

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