Commerce 1 pièce 250 m² à vendre à Luxeuil-les-Bains

Secteur Luxeuil Les Bains - Fonds de commerce Garage automobile + murs commerciaux Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce garage automobile situé dans un grand village dans le secteur de Luxeuil les Bains. Bâtiment d'une surface au sol totale de 400m², incluant l'atelier, le hall d'accueil et d'exposition, un bureau de direction, une salle de repos + vestiaire + sanitaires. Atelier équipé d'une cabine à peinture fonctionnelle en bon état et d'un espace de stockage en mezzanine de 80M². CA HT : 750 000 euros (dont vente VO 140 000 euros) Taxe foncière 1 730 euros Les locaux sont en très bon état. Actuellement ouvert de 8H à 12H et de 14H à 18H du lundi au vendredi. Fermé les week-ends et jours fériés. 3 semaines de congés/an Il n'y aura pas de personnel à reprendre. Garage équipé de 4 ponts 2 colonnes dont un pour 5T, machine à pneus neuve, équilibreuse, 2 outils de diagnostics, marbre de carrosserie, cabine à peinture avec labo, machine à clim (134 sans agrément + 1234)... outillage complet. Pas d'investissement à prévoir. Le matériel est renouvelé régulièrement. Postes informatiques récents. 4 véhicules de courtoisie et 1 camion de remorquage inclus ! Electricité aux normes contrôlée tous les ans. Chauffage gaz avec citerne sauf hall chauffage électrique. Accompagnement possible 6 à 8 semaines. Clientèle fidélisée du secteur. Etablissement sous télésurveillance. Gros potentiel de développement avec la carrosserie car concurrence inexistante dans le secteur. Cession du fonds de commerce 186.000 euros, honoraires inclus de 16.000 euros TTC charge acquéreur. Cession du bâtiment + terrain à 220 000 euros FAI La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs. (Prix des murs : 220 000 euros Frais d'agence inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 420928. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 420928B-TODY Non soumis au DPE