Commerce 86 m² à vendre à Périgueux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€1,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

86 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Périgueux

Description

Opportunité rare : Bar à Vin avec Licence IV en hyper centre historique de Périgueux, à deux pas de la Cathédrale Saint-Front. Situation exceptionnelle sur une grande place piétonne très fréquentée et animée, avec marchés et commerces à proximité. Établissement de caractère bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, locale et touristique. Salle chaleureuse en pierres apparentes avec voûtes et grandes baies vitrées offrant une belle visibilité. Capacité de 50 couverts en intérieur et 30 en terrasse. Cuisine professionnelle entièrement équipée et climatisation réversible en salle. Surface totale de 86 m2 dont 64 m2 de salle de vente avec réserve et remise. Grande cave en voûtes d'ogives de 106 m2. Activité rentable exploitée en couple avec charges maîtrisées. Réelles perspectives de croissance via extension des horaires, dégustations et privatisations. Après 5 années de réussite, les exploitants souhaitent se consacrer à un nouveau projet de vie. Loyer attractif de 1 500 EUR HT par mois avec terrasse sous convention mairie. Prix du fonds de commerce : 129 000 HT EUR FAI avec possibilité d'acquérir également les murs. Dossier complet sur demande. Cette annonce vous est proposée par DUPERRON Nina - SARL - NoRSAC: 823704366, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).