Commerce 760 m² à vendre à Vannes

Morbihan sud - superbe établissement - Affaire direction - bâtisse atypique en pierre du pays au bord de l'eau - activités multiples - bar brasserie restaurant - traiteur - évènementiels - mariage - séminaire A VENDRE ? Superbe établissement en bord de l?eau, rare à la vente, dans une bâtisse atypique en pierre du pays. Affaire de direction à fort potentiel, exploitée sur un emplacement prisé, avec activités multiples et belle rentabilité. Type : Fonds de commerce Secteur d?activité : CHR ? bar, brasserie, restaurant, traiteur, évènementiel, mariages, séminaires Localisation : secteur littoral breton recherché Cet établissement de caractère bénéficie d?un environnement remarquable au bord de l?eau, dans un cadre particulièrement attractif et différenciant. Son implantation, son cachet architectural et la diversité de ses activités en font une affaire complète, structurée et parfaitement positionnée sur son marché. L?exploitation repose aujourd?hui sur un modèle solide et rentable, avec une activité répartie entre la restauration sur place, l?activité bar-brasserie, le traiteur ainsi que l?accueil d?évènements privés et professionnels. L?affaire jouit d?une situation de monopole, sans concurrence directe, ce qui lui confère un avantage stratégique rare. Elle s?adresse aussi bien à une clientèle locale fidèle qu?à une clientèle de destination, séduite par le site et la qualité de l?offre. L?organisation en place permet une véritable gestion de direction, avec un staff professionnel, autonome et expérimenté. La cuisine, ergonomique et parfaitement entretenue, répond aux exigences d?une exploitation soutenue et qualitative. Détails techniques et chiffres clés Activités : bar, brasserie, restaurant, traiteur, évènementiel, mariages, séminaires Chiffre d?affaires HT : supérieur à 1 000 000 € Rémunération de la gérance : très confortable Équipe en place : staff professionnel et structuré Cuisine : outil de travail professionnel, ergonomique et parfaitement entretenu Positionnement : affaire en monopole, sans concurrence Loyer : niveau très cohérent, représentant environ 5 % du chiffre d?affaires Les atouts majeurs Emplacement prisé dans un cadre recherché au bord de l?eau Bâtisse atypique en pierre du pays, avec fort pouvoir de séduction Affaire de direction idéale pour un couple de gestionnaires ou des repreneurs structurés Multiplicité des sources de revenus Rentabilité attractive et rémunération de la gérance confortable Outil de travail qualitatif, immédiatement opérationnel Équipe en place assurant une continuité d?exploitation Absence de concurrence directe sur le secteur Potentiel de développement encore exploitable sur l?évènementiel, le traiteur et les privatisations Conditions de cession Type de cession : fonds de commerce Prix net vendeur : 750 000 euros, auquel il conviendra d?ajouter les frais d?agence Accompagnement à la transmission : possible selon le profil du repreneur et les modalités retenues Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous pour étudier cette opportunité rare et organiser une visite confidentielle. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d?acquisition de fonds de commerce et d?entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d?Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : ? CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings? ? Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves? ? Activités artisanales & services ? Entreprises TPE/PME tous secteurs D?autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet. Référence annonce : 000949-DW Non soumis au DPE