Commerce 88 m² à vendre à Grenoble

Immothep vous propose un fonds de commerce 'Bar / débit de boissons' Situé sur le cours Jean Jaurès dans le secteur Gabriel Péri, ce dernier est très animé et est bien desservi en transports en commun. A proximité du marché de l'estacade, lsur un axe passant, l'établissement est entrouré de nombreux commerces de proximité. Sa superficie totale du local est de 88m2 et ce sur deux niveaux, à cela s'ajoute une cave de 13m2. Ses petits plus: une belle vitrine de 10m2 lui offre une bonne visibilité, il dispose d'une licence 3, d'une terrasse. d'une climatisation réversible. Des travaux de rafraichissementset et des agencements ont étés effectués entre 2020 et 2021. Quelques travaux sont tout de même à prévoir. Pas de salariés à reprendre. Aucuns contrats fournisseurs hormis celui du café (ce dernier peut ne pas être reconduit) Stock en sus: entre 300€ et 500€ Ce bien est soumis à la copropriété (lot No 5 70/1000) Loyer: 1171 HT / mois Charges mensuelles: 127 HT / mois Taxe foncière: incluse dans le loyer Bien non soumis au DPE. Prix de vente du fonds de commerce: 35 000 € HT hors frais d'agence Honoraires de l'agence à charge acquéreur: 4 800€ HT / 5 760€ TTC N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Immothep Mandat no1544 Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - sbenimont@immothep.fr Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462 Plus d'informations sur www.immothep.fr Cette annonce vous est proposée par BENIMONT Stéphane - - NoRSAC: 804 537 462, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE