1 / 3

Commerce 400 m² à vendre à Tignieu-Jameyzieu

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€875

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

400 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Tignieu-Jameyzieu

Description

🥂 Vente Fonds de Commerce - Bar Festif / Restaurant - Emplacement Stratégique Tignieu-Jameyzieu (38) 🍾 🌟 Une Opportunité Clé en Main au Coeur de l'Isère ! Cession exceptionnelle du fond de commerce d'un Bar Festif / Restaurant renommé, idéalement situé sur une zone d'activité majeure à Tignieu-Jameyzieu (38), à seulement 30 minutes de Lyon. Un établissement alliant restauration de qualité et ambiance festive, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. 📍 Localisation et Accessibilité Ville : Tignieu-Jameyzieu (38230) - Isère. Emplacement : Zone commerciale/d'activité dynamique, proche des grandes enseignes nationales. Accès : Facile, avec un parking gratuit très important (à préciser si c'est le cas, par exemple 500 places). Proximité : À 30 minutes de Lyon, desservant un large bassin de population. 🏗️ Descriptif du Bien et Équipements Surface Totale : 400 m² avec terrasse et terrains de pétanque Surface Commerciale : 250 m² Capacité : 200 personnes Salle : 150 personnes Terrasse : 50 personnes Cuisine : Cuisine professionnelle en excellent état, entièrement équipée (extraction professionnelle, chambres froides, salle des fûts, bureau, vestiaire et rangement). Bar : Bar spacieux et fonctionnel, équipé pour le flux important. Piste de danse et DJ set. Réserve : Espace de stockage conséquent et organisé. État général : Excellent état, aucun travaux majeur à prévoir. Construction 2023 (ouverture en novembre 2023) 🎶 Le Concept : Bar Festif & Restaurant Licence : Licence IV en location Activité : Double activité performante : Restauration (Midi et/ou Soir ou Brunch ) avec une cuisine traditionnelle/thématique/etc. Bar Festif avec soirées à thème, musique live, DJ sets. Potentiel : Le concept est bien établi et peut être développé davantage (brunch, privatisation, événements d'entreprise). 📈 Données Financières et Bail Prix de Vente FDC : 350 000 €. Loyer Mensuel : 4 200 € HT. Bail Commercial : Bail en cours 9ans. 💼 Ressources Humaines Équipe en place : Établissement structuré avec une équipe stable et autonome (2 CDI) Accompagnement : Possibilité d'accompagnement par le cédant pour une transition en douceur. 🎯 Profil de Repreneur Idéal Idéal pour un investisseur souhaitant une affaire clef en main. Convient également à un couple de professionnels du CHR (Café-Hôtel-Restaurant) souhaitant reprendre un concept établi et à fort potentiel. 📞 Contactez-nous rapidement pour obtenir un dossier complet (bilans, photos, plan) et organiser une visite confidentielle.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.