Commerce 96 m² à vendre à Vannes

Opportunité commerciale VANNES MORBIHAN SUD : Bar à vins - cocktails - petite restauration - salon de thé - épicerie fine - licence 4 -terrasses A VENDRE ? Rare opportunité en centre-ville, emplacement stratégique avec fort potentiel. Affaire clé en main, idéale pour un couple ou associés, dans un cadre convivial et tendance. Type : Fonds de commerce Secteur d?activité : CHR ? petite restauration, bar à vins, cocktails Localisation : centre-ville dynamique du Morbihan Bel établissement bénéficiant d?un emplacement de qualité en coeur de ville, dans un environnement commerçant et vivant. Entièrement réagencé, il propose aujourd?hui une ambiance chaleureuse et conviviale très appréciée de la clientèle locale comme touristique. Actuellement exploité en couple autour d?une offre de petite restauration simple et gourmande, complétée par une activité de bar à vins, cocktails et planches apéritives, cet établissement présente une grande flexibilité d?exploitation. Il peut facilement évoluer vers de nombreux concepts : bar à cocktails, cave à vins, salon de thé, épicerie fine, pause gourmande ou encore lieu d?évènements thématiques. L?absence de personnel à reprendre permet une installation rapide et simplifiée, avec une liberté totale dans l?organisation et le développement du concept. Détails techniques et chiffres clés Concept actuel : petite restauration, bar à vins, cocktails, planches apéritives Exploitation : en couple Personnel : aucun salarié à reprendre Terrasse : oui Stationnement : privé Clientèle : locale + flux touristique Loyer : faible, favorable à la rentabilité Les atouts majeurs Emplacement premium en centre-ville avec forte visibilité Établissement entièrement réagencé, prêt à exploiter Concept modulable selon projet du repreneur Aucune reprise de personnel Faible niveau de charges locatives Terrasse et stationnement privé, véritables plus en coeur de ville Clientèle mixte assurant une activité régulière Idéal pour un couple ou deux associés Compatible avec un projet de franchise ou d?enseigne Conditions de cession Type de cession : fonds de commerce Prix net vendeur : 130 000 euros, auquel il conviendra d?ajouter les frais d?agence Accompagnement à la transmission : possible selon le projet Dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité rare et concrétiser votre projet. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d?acquisition de fonds de commerce et d?entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d?Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : ? CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings? ? Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves? ? Activités artisanales & services ? Entreprises TPE/PME tous secteurs D?autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet. Référence annonce : 000948-DW Non soumis au DPE