1 / 1

Commerce 25 m² à vendre à Bourges

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€6,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

25 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Bourges

Description

À céder : fonds de commerce Bar-Restaurant + Licence IV situé en plein centre-ville de Bourges (Cher, région Centre-Val de Loire), ville touristique, dynamique, desservie par un réseau universitaire et un flux de visiteurs culturels (capitale européenne de la culture 2028). Caractéristiques : - Surface de la salle de restaurant : ≈ 25 m² + coin cuisine. - Capacité : jusqu'à 20 couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur. - Fermeture : dimanche et lundi. Fermeture annuelle : septembre uniquement (ce peu de fermeture est un atout). - Licence IV incluse : droit de servir tous types de boissons alcoolisées. Performances financières : Chiffre d'affaires : N-1 : 212 640 € N-2 : 221 748 € N-3 : 194 079 € EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : N-1 : 36 801 € N-2 : 43 333 € N-3 : 29 720 € Rentabilité confirmée chaque année. Potentiel supplémentaire : - Possibilité de développement hôtelier ou de location : création envisageable de jusqu'à 10 chambres, sous réserve de très gros travaux (aménagements, installation d'équipements, mises aux normes, etc.). - Belle renommée déjà établie dans la ville : clientèle fidèle, bonne visibilité, proximité des axes culturels et touristiques (Cathédrale, musée, etc.). Conditions : - La vente du fonds est liée à celle des murs : les deux éléments doivent être repris ensemble. - Gros travaux à prévoir pour extension de l'activité hôtel / logement. Cette annonce référence 304259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL YANG (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 93400737800011. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).