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Commerce 104 m² à vendre à Pontoise

LeSiteImmo il y a 2 mois

Prix de vente

€537,600

Prix au m²

€5,169

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

104 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Pontoise

Description

Face au Port de Cergy, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec un environnement très recherché. 20 minutes à pieds du Centre Commercial Les 3 Fontaines de tous les commerces de proximité et de la gare. Implanté au coeur d'un secteur vivant et attractif, ce bar-restaurant-brasserie Licence IV profite d'un flux régulier de promeneurs, plaisanciers et clientèle locale fidèle. Des espaces optimisés (104,40 m² ) - salle de restaurant de 68,90 m² - espace bar - cuisine fonctionnelle - réserves - WC hommes et femmes - véranda lumineuse de 36,90 m² - terrasse extérieure couverte très appréciée en saison. Entièrement rénové, repris en 2023, le bien a fait l'objet de travaux importants : rénovation complète jusqu'au mobilier. Activité en progression, malgré une reprise récente, 2024 et 2025 affichent une forte croissance, démontrant le potentiel et l'attractivité du lieu. Revenus complémentaires : 2 boxes loués à l'année. Affaire clé en main idéale pour professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement premium avec potentiel de développement. Loyer 4900 € / mois H. C - H. T Date de fin de bail 29 / 12 / 2033 Dossier complet et éléments financiers transmis uniquement après vérification du projet d'acquisition www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 087 351 - Greffe de PONTOISE) Diana PINO Entrepreneur Individuel 06 52 40 39 41 - Réf. 943035.

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