Commerce 85 m² à vendre à Lyon

Fonds de commerce à saisir - Bar à vins & Restaurant - Quartier Terreaux / Hôtel de Ville Emplacement premium au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Lyon: Terreaux / Hôtel de Ville. Concept Bar à Vins - Restaurant de caractère, bénéficiant d'une capacité de 50 couverts en salle, dans un décor chaleureux avec cuisine ouverte. Atouts clés : Gaine d'extraction aux normes Terrasse saisonnière de 15 places, très prisée aux beaux jours Établissement implanté depuis 10 ans, bénéficiant d'une belle notoriété Beaucoup de cachet et fort potentiel de développement Opportunité idéale pour un couple de professionnels, un chef ou un investisseur souhaitant s'implanter dans l'hyper-centre lyonnais avec une adresse reconnue. PV FAI TTC; 263040 euros Local en bon état général : RDC, mezzanine et sous-sol Droit de terrasse Gaine d'extraction Licence Grande restauration Dossier PMR : dérogation (pente bâtiment classé) Activités autorisées : restauration uniquement Date d'effet du bail :26/09/2016 Date de fin de bail :25/09/2025 Surface RDC : 55 m² Nombre de couverts :50 Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Métro Hotel de Ville (A/C), Croix Paquet (C) Bus Lignes de bus Stations vélo'V Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 15 - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Mezzanine - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 15 - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 30 - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 25 - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 85 m² Référence annonce : 1301559-0V Non soumis au DPE