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Commerce 60 m² à vendre à Calais

leboncoin
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Prix de vente
€317,125
Prix au m²
€5,285

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
60 m²

Localisation

Département
Pas-de-Calais
Ville
Calais

Description

Bar/ Tabac sur axe passant avec superbe logement! Caractéristiques principales: - CA 2024: 254 700€ dont 134 500€ de commissions - En augmentation par rapport à 2023! - EBE retraité de 139 000€ - Libre brasseur Équipe et fonctionnement: - Deux gérants se relaient en fonction de l'affluence - Pas de salariés à reprendre - 5 semaines de fermeture par an. - Pas de fermetures dans la semaine actuellement Points fort et potentiels: - La clientèle est composée d'habitués, d'actifs et de touristes - Activité à reprendre clé en main, rentable de suite - Pas de contrats de location à reprendre hors mis la caisse - Le propriétaire a engagé des travaux dès que cela s'est avérer nécessaire - Le logement de 160m² dispose d'un grand séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bain. - Aucuns travaux ne sera nécessaire. Toiture ok. Idéal pour une reprise en couple! La vente des murs est une condition obligatoire à la cession du fonds de commerce Prix des murs FAI: 317125€ dont 7.5%TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur 295 000€. Référence annonce : SNM_304 Non soumis au DPE

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Sécurité

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