1 / 1

Commerce 40 m² à vendre à Outreau

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€136,250

Prix au m²

€3,406

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

40 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Outreau

Description

Bar / Tabac / FDJ / PMU - secteur Boulogne sur Mer A CEDER - SECTEUR BOULOGNE SUR MER - FONDS DE COMMERCE BAR / TABAC / FDJ / PMU Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique lié à une faible concurrence à proximité ! Caractéristiques principales : - Chiffre d'affaires 2024 : 119 500€ dont 70 000€ de commissions nettes - EBE Retraité de 46 500€ en 2024 - Loyer contenu à 720€/mois comprenant un logement d'une chambre habitable - Matériel de entretenu, aucun investissement à prévoir Fonctionnement et équipe : - Ouverture tous les jours de la semaine avec une fermeture hebdomadaire une demi-journée par semaine - Horaires : 7h à 20h30/21h - Le cédant gère l'affaire sans salarié - Pas de fermeture annuelle, le gérant se fait remplacer lors de ses congés Points forts et potentiels - Emplacement stratégique avec un flux soutenu de véhicules et une faible concurrence à proximité - Aménagements et mobilier récents ou entretenus avec soin, pas d'investissements à prévoir - Petit logement sur place compris au bail commercial - Possibilité de développer les ventes annexes et le bar en élargissant les horaires L'affaire ne pourra être cédée avant janvier 2027 Commerce idéal pour une première affaire ! Référence annonce : SNM_323 Non soumis au DPE

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.