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Commerce 60 m² à vendre à Isbergues

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€141,700

Prix au m²

€2,362

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

60 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Isbergues

Description

Bar tabac FDJ - Audomarois A CEDER - BAR TABAC FDJ dans l'Audomarois Cette affaire offre une belle opportunité sur ce secteur où les affaires à reprendre se font rares. Idéal pour un repreneur seul, elle pourrait, en la dynamisant, offrir la possibilité d'y travailler à deux du fait de son emplacement idéal en hyper centre Caractéristiques principales : - Chiffre d'affaires de 103 500€ en 2025 dont 35 000€ de commissions cumulées - EBE Retraité de 43 500€ - Loyer de 800€/mois + 140€ de Taxe foncière ==> Logement sur place repris au bail pour accueillir une petite famille - Bail courant jusque 2030 - 1,5/2kg de café par semaine - 40 à 45Hl de bières vendus sur l'année Fonctionnement et organisation : - Cette affaire est cédée sans salarié - Ouverture 5 jours et demi par semaine - Congés annuels sur 2025 : 5 semaines Points forts et développement possible : - Emplacement idéal, sur un axe passant assurant une belle visibilité - Fonds de transformation non utilisé, offrant au repreneur des subventions possibles pour moderniser l'affaire - Diversification des produits proposés pour accroitre le chiffre d'affaires - Présence d'une petite terrasse pour attirer la clientèle lors des beaux jours Affaire parfaite pour démarrer avec un apport limité ! Référence annonce : SNM_343 Non soumis au DPE

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Note globale

Sécurité

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