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Commerce 60 m² à vendre à Montreuil

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€1,650

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

60 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Montreuil

Description

Bar / Tabac / PMU / FDJ / Presse OPPORTUNITE - A CEDER BAR / TABAC / FDJ / PMU / PRESSE - SECTEUR MONTREUILLOIS !Etablissement implanté sur un axe passant offrant une visibilité importante.Caractéristiques principales : Chiffre d'affaires 2023 : 201 800€ EBE retraité en moyenne sur 2 ans : 78 300€ Salle de 60m² recevant la clientèle en complément de la terrasse privée. Présence d'une cave saine pour le stockage. Possibilité de développement avec de la restauration sur des espaces peu utilisés pour le moment Présence d'un logement offrant 4 chambres et le confort nécessaire pour une famille Fonctionnement et équipe : L'établissement s'appuie sur deux salariés en CDI de 24 et 35h dont la présence est liée à une volonté de confort du cédant. L'affaire est ouverte 6,5 jours par semaine et fonctionne à l'aide des salariés pour gérer les phases de congés. 3 à 4 kg de café par semaine Licence IV - Libre brasseur Clientèle d'habitués ainsi que des touristes français, belges ou anglais. Points forts et potentiel : Possibilité de développer l'affaire en travaillant la restauration permise par la superficie des locaux Emplacement de 1er choix sur l'axe principal de la commune ! Etablissement ayant bénéficié de récents investissements : devanture, matériel (machine à glaçons, lave-verres), stores... L'affaire peut également être poussée sur la partie tabac Établissement clé en main, idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'investir dans une activité performante laissant place à des perspectives de développement Très belle opportunité pour une personne cherchant à allier confort de vie et établissement de qualité ! Référence annonce : SNM_268 Non soumis au DPE

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