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Commerce 200 m² à vendre à Marcq-en-Barœul

leboncoin il y a 6 h

Prix de vente

€241,000

Prix au m²

€1,205

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

200 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Marcq-en-Barœul

Description

Boulangerie - Pâtisserie - Traiteur à céder avec logement Belle opportunité d'implantation sur la métropole Lilloise : cession de fonds de commerce de boulangerie / pâtisserie / traiteur idéalement situé à Marcq-en-Baroeul, bénéficiant d'une activité installée depuis près de 20 ans. Un commerce reconnu, disposant d'une clientèle fidélisée et d'un outil de travail complet. Les atouts du fonds : - Surface commerciale d'environ 40 m², lumineuse et accueillante - Laboratoire à l'arrière avec espaces dédiés (pâtisserie, boulangerie, préparation sandwichs & plats à emporter, plonge, etc.) - Cour intérieure privée - Matériel professionnel entretenu - Local aux normes - Reprise du personnel possible BONUS NON NÉGLIGEABLE : Le fonds comprend un logement sur 2 niveaux supérieurs, actuellement utilisé en tant que réserve (3 chambres, 1 salle de bain, etc.) dans lequel des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour des exploitants recherchant un confort d'organisation. Surface totale : environ 200 m² (commerce + laboratoire + annexes + logement) OPPORTUNITÉ SUPPLÉMENTAIRE rare sur le secteur : possibilité d'acquérir les murs commerciaux. CESSION FONDS DE COMMERCE : Prix de vente FAI : 265 000 € Prix net vendeur : 241 000 € Honoraires (charges acquéreur) : 24 000 € CESSION MURS : Prix de vente FAI : 391 000 € Prix net vendeur : 374 000 € Honoraires (charges acquéreur) : 17 000 € Dossier complet sur demande. À votre disposition pour organiser une visite ! Photos non contractuelles Votre conseiller KW AVINA : Marjorie GRISELAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : TDC_4813-KWFR Non soumis au DPE

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