Commerce 300 m² à vendre à Audierne

Belle opportunité ! Boulangerie pâtisserie idéalement située au coeur d'un bourg, à un embranchement stratégique de routes touristiques, générant une très forte affluence, notamment lors des week-ends et périodes de vacances scolaires. L'établissement bénéficie d'un emplacement central, avec une vue sur le centre du village, à proximité immédiate des commerces et services (supermarché, pharmacie, cafés, épicerie). La mer se situe à seulement 2 km, renforçant l'attractivité touristique du secteur. Le commerce dispose d'un magasin clair, spacieux et accueillant, offrant un réel confort pour la clientèle et un excellent potentiel de développement. La surface totale est d'environ 300 m², parfaitement adaptée à l'activité. Affaire exploitée avec un effectif de 6 personnes, non soumise à l'encadrement des loyers. Prix de vente : 433 600 Euro FAI Prix hors honoraires : 400 000 Euro Honoraires acquéreur : 33 600 Euro (8,4 %) Contactez au ou Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 930 006 903 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 006 903 - QUIMPER.