Commerce 400 m² à vendre à Vannes

Murs et fonds de commerce - Boulangerie pâtisserie bar - Morbihan - situation de monopole A VENDRE ? Murs et Fonds de commerce -Boulangerie Pâtisserie Bar en situation de monopole ? Affaire clé en main avec logement Rare à la vente dans un cadre recherché du Morbihan : établissement sain, rentable et en constante progression, idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie préservée et belle rentabilité. Type : Fonds de commerce Secteur d?activité : Boulangerie ? Pâtisserie ? Bar Localisation : Centre-bourg d?une commune dynamique du Morbihan (56), à proximité des grands axes routiers bretons Présentation générale de l?établissement Située en coeur de bourg, cette boulangerie-pâtisserie avec activité bar bénéficie d?un emplacement stratégique en situation de monopole sur la commune. Elle profite d?une clientèle fidèle, locale et de passage, portée par un tissu associatif actif et une vie communale dynamique. L?établissement dispose d?une belle surface d?exploitation, parfaitement entretenue, répondant aux normes d?hygiène et électriques en vigueur. L?outil de travail est fonctionnel et performant, ne nécessitant aucun investissement majeur à court terme. Affaire exploitée sérieusement, avec une progression régulière de l?activité et une rentabilité avérée. Détails techniques et chiffres clés Activité : Boulangerie ? Pâtisserie ? Bar Chiffre d?affaires : supérieur à 360 000 € CA en constante progression Entreprise saine et rentable Locaux professionnels spacieux et bien entretenus, aux normes Logement attenant : 3 chambres, entièrement rénové, lumineux et confortable avec entrée indépendante Les atouts majeurs Situation de monopole sur la commune Emplacement central avec proximité immédiate des axes routiers Clientèle fidèle et régulière Potentiel de développement significatif, notamment sur l?offre snacking et produits salés Outil de travail complet et opérationnel Logement rénové permettant un véritable confort de vie Conditions de cession Type de cession : Vente des murs et fonds de commerce Prix net vendeur : 477 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement possible pour faciliter la transition et la prise en main de l?activité. Vous recherchez une boulangerie rentable en Bretagne avec logement et potentiel de développement ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d?acquisition de fonds de commerce et d?entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d?Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings? Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves? Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D?autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet. Référence annonce : 000895-NS Non soumis au DPE