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Commerce 215 m² à vendre à Fréjus

bien'ici
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Prix de vente
€430,000
Prix au m²
€2,000

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
215 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Fréjus

Description

FRÉJUS PLAGE, Emplacement N°1 pour cette boulangerie à fort potentiel ! Située au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté de Fréjus Plage, cette boulangerie-pâtisserie snacking bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle tout au long de l'année. Avec une surface totale de 215 m², dont 75 m² de surface de vente, ce commerce offre un espace organisé et prêt à exploiter. L'outil de travail est complet : Four à granulés et bois (2013), capacité 180 baguettes. Équipements froid récents (frigo 2018, chambre froide 2021, banques réfrigérées 2026). L'activité actuelle repose sur une production solide avec environ 600 quintaux de farine/an, générant un chiffre d'affaires d'environ 500 000€, dont une activité BtoB (hôpital, écoles, maisons de retraite). Un véhicule professionnel (2023) est inclus dans la cession. Côté clientèle, l'établissement dispose d'une longueur de12 mètres, une terrasse de 15 places, 10 places assises en intérieur. Bail renouvelé en (2023) avec un loyer annuel de 40 800 €. Un fort potentiel de développement reste à exploiter (snacking, amplitude horaire, livraison, etc.). Prix de vente : 430 000 € (honoraires inclus). Non soumis au DPE . Contact Mar BALDACCI 0659466092 - Siret 902217090 Fréjus Marc BALDACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902217090 - FREJUS.

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