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Commerce 350 m² à vendre à Brioude

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€800

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

350 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Brioude

Description

Situé à l'entrée de Brioude, sur un axe très fréquenté reliant Clermont-Ferrand au Puy-en-Velay, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité directe depuis la nationale, au coeur d'une zone commerciale en plein développement. 👉 Flux constant + accessibilité idéale = emplacement à fort potentiel. 🚗 Accessibilité & stationnement Grand parking privatif (+25 places) Accès facilité pour les clients et les professionnels Accès camion pour livraisons 🏪 Un espace complet et fonctionnel Surface totale d'environ 350 m², comprenant environ : 120 m² d'espace de vente & restauration 100 m² de laboratoire entièrement équipé Réserves, stockage, vestiaires, bureau 🍽️ Capacité : +50 places assises 👉 Idéal pour développer un véritable pôle restauration/snacking. ⚙️ Équipement professionnel inclus Espace vente : Mobilier Vitrines réfrigérées Laboratoire complet : Four Pétrin Chambres de pousse Congélateur / surgélateur Plonge Plans de travail Tours pâtissiers ..... ✅ Matériel entretenu, factures à l'appui 📊 Activité actuelle Boulangerie / pâtisserie : 50% Traiteur / snacking : 50% 🥐 Production 100% sur place - fait maison ⏰ Horaires : 6h - 18h non-stop Samedi matin 5 semaines de fermeture annuelle 🌟 Les atouts majeurs Emplacement stratégique à forte visibilité Zone commerciale en plein essor Clientèle fidèle et variée : → habitants → salariés (usines, artisans) → clientèle de passage & touristique Stationnement facile Outil de travail complet et opérationnel Accès rapide depuis autoroute et déviation 🚀 Fort potentiel de développement 👉 Possibilités : Développement du snacking / restauration du midi Augmentation de l'amplitude ou diversification Exploitation renforcée de la zone commerciale en expansion Un établissement clé en main avec encore une belle marge de progression 📈 Informations complémentaires lors d'un contact téléphonique ou physique

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.