Vente Bar Quimper (29) 5 pièces
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Hôtellerie et restauration 5 pièces à vendre à Quimper
Prix de vente
€1,830,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Bar
Nb pièces
5
Localisation
Département
Finistère
Ville
Quimper
Description
A VENDRE ? Camping 3* à fort potentiel avec murs et fonds, cadre campagne à proximité du littoral sud-Finistère
Identification de l?offre
Type : Vente en parts sociales (murs et fonds)
Secteur d?activité : Camping classé 3* ? hôtellerie de plein air
Localisation : Bretagne Sud ? Finistère, à proximité immédiate du Morbihan, entre terre et mer
Présentation générale
Rare à la vente, ce camping 3 étoiles classé Atout France (octobre 2022), bénéficie d?un emplacement stratégique à seulement 12 km des plages et à proximité immédiate des grands axes routiers (N165 à 4 km).
Situé en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant, il est implanté sur plus de 2,5 hectares arborés avec 87 emplacements, dont 36 locatifs. L?établissement est ouvert à l?année, avec une clientèle fidélisée, française et européenne.
L?ensemble dispose d?équipements de qualité et d?une infrastructure complète permettant une exploitation immédiate : hébergements diversifiés, espaces de loisirs, services de restauration et accueil, et même un petit hôtel intégré.
Détails techniques et chiffres clés
Surface totale : 2,5 ha (+ 3 terrains attenants classés "tourisme" soit 6 000 m² supplémentaires)
Capacité : 87 emplacements
23 résidents
36 locatifs : 20 mobil-homes, 10 chalets (dont 1 PMR), 3 bungalows toilés, 3 tithomes
28 terrains nus
Piscine couverte chauffée neuve (2024) avec pataugeoire et jets balnéo
Sanitaires : 2 blocs (1 hivernal chauffé, 1 estival)
Loisirs : mini-golf 9 trous, trampolines, pétanque, ping-pong, multisports, aire enfants, billard, babyfoot
Accueil & services :
Bar avec licence IV (20 places int. / 50 places ext.)
Snack avec terrasse 40 places
Épicerie
Salle de réception 450 m² (bar, cuisine pro, chambre froide, sanitaires, 160 places assises sous véranda + parquet de danse)
Petit hôtel intégré de 8 chambres (3 rénovées)
Logement de fonction : Appartement 5 pièces
Matériel inclus : 2 véhicules, mini-pelle, tracteur tondeuse ISEKI (2023), karcher, outillage
Autonomie : Assainissement autonome, camping sécurisé par barrière à badge
Parking : 30 à 40 véhicules
Les atouts majeurs
Équipements récents et entretenus ? piscine neuve
Offre complète d?hébergements et d?activités sur place
Potentiel de développement avec terrains attenants constructibles classés "tourisme"
Salle de réception pouvant générer des revenus complémentaires (mariages, séminaires?)
Clientèle fidélisée ? zone dynamique
Exploitation annuelle possible avec logement de fonction sur site
Conditions de cession
Modalité : Vente en parts sociales (murs et fonds indissociables)
Prix de cession : 1 830 000 euros (prix net vendeur, auquel il conviendra d?ajouter les frais d?agence)
Accompagnement à la transmission possible
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Qui sommes-nous ?
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d?acquisition de fonds de commerce et d?entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d?Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :
? CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings?
? Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves?
? Activités artisanales & services
? Entreprises TPE/PME tous secteurs
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Référence annonce : 000770-CD
Non soumis au DPE
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