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Hôtellerie et restauration 70 m² à vendre à Agde

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€1,857

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

70 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Agde

Description

À vendre : Fonds de commerce Restaurant de renom Cap D'Agde Établissement réputé belle clientèle locale et touristique fidèle Situé au coeur du Mail De Rochelongue, ce restaurant de référence bénéficie d'une excellente notoriété acquise au fil de nombreuses années grâce à la qualité de sa cuisine, son service attentionné et son ambiance élégante. Avec une surface totale d'environ 70 m2, cet établissement spacieux offre un cadre chaleureux et raffiné, idéal pour accueillir une clientèle exigeante. La terrasse 25m2, conviviale, permet une exploitation optimale en été comme en hiver, garantissant une activité régulière tout au long de l'année. L'établissement profite d'une clientèle locale fidèle complétée par une clientèle touristique de qualité, assurant une fréquentation soutenue et un chiffre d'affaires en constante progression. La décoration, crée une atmosphère apaisante et élégante, à la fois raffinée -- un vrai coup de coeur visuel et sensoriel, sans travaux à prévoir. Caractéristique Principales Bail commercial 3/6/9 récent Loyer très attractif : 1550EUR HT/ moins Taxe foncière 1300EUR HT/ an Charge de copropriété 1300EUR/ an eau comprise dans les charges Droit de terrasse 300EUR/ an Les points forts : - Emplacement privilégié au coeur du Mail De Rochelongue - Surface intérieurs de 70m2et fonctionnels belle terrasse de 30m2 Réputation solide et image qualitative sur le secteur - Chiffre d'affaires en progression constante - Décoration élégante et entretenue, aucun investissement à prévoir - Clientèle locale et touristique fidèle - Affaire rentable, idéale pour professionnel confirmé ou investisseur Visite uniquement sur rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur David Ghali agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 3%.COM, 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par GHALI David - - NoRSAC: 905172300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).