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Commerce 240 m² à vendre à Lannion

bien'ici
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Prix de vente
€172,800
Prix au m²
€720

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
240 m²

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
Lannion

Description

UNE PEPITE POUR CONCRETISER VOS REVES D'ENTREPRENDRE Rare opportunité au coeur de la partie piétonne du centre-ville de Lannion (22), sur la très prisée Côte de Granit Rose, Côtes-d'Armor - Bretagne . Fonds de commerce actuellement exploité en pâtisserie - salon de thé avec la possibilité d'y développer tout autre concept : crêperie, boutique gourmande, coffee shop, restaurant, concept store... Les pierres apparentes et la décoration vintage créent une atmosphère unique pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts. Laboratoire équipé avec chambres positive et négative, réserves... Agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Points forts : Concept actuel reconnu et apprécié Grand potentiel d'évolution Cachet architectural rare Une véritable petite pépite pour artisan, entrepreneur ou porteur de projet souhaitant s'implanter dans une région attractive. *Zone éligible au Pass Commerce Artisanat de service LTC/Région Bretagne **Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 800 € HT + 2 560 € TVA, soit 175 360 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 800 € HT + 2 560 € TVA, soit 15 360 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BERTRAND, Tél. : 0607607849, E-mail : sebastien.bertrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 503 967 036

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