Hôtellerie et restauration 200 m² à vendre à Vannes

MURS et FONDS : charmante crêperie idéalement située au coeur d?une ville touristique du Morbihan A VENDRE ? Crêperie avec murs et fonds de commerce au coeur d?une ville touristique du Morbihan Rare à la vente : charmante crêperie bénéficiant d?un emplacement n°1 dans un environnement très recherché, offrant un cadre de travail agréable et un véritable potentiel de développement. Identification de l?offre Type : Murs et Fonds de commerce Secteur d?activité : Crêperie ? Restauration traditionnelle Localisation : Centre d?une ville touristique du Morbihan Présentation générale de l?établissement Située en plein coeur d?une destination touristique prisée du Morbihan, cette crêperie à taille humaine bénéficie d?une excellente visibilité et d?un flux constant de visiteurs. L?établissement s?est forgé au fil des années une réputation solide grâce à son ambiance conviviale et à la qualité de son accueil. La clientèle se compose à la fois de touristes fidèles à la destination et d?une clientèle locale régulière, garantissant une activité soutenue sur la saison. L?affaire est aujourd?hui exploitée sur une période de 9 à 10 mois par an, laissant la possibilité au repreneur d?adapter le rythme d?exploitation selon son projet de vie. Un logement situé à l?étage complète l?ensemble, offrant un réel confort pour l?exploitant et facilitant l?organisation du quotidien. Détails techniques et chiffres clés Capacité d?accueil : environ 40 places assises Terrasse agréable en saison Surface et agencement adaptés à une exploitation efficace Chiffre d?affaires annuel : supérieur à 200 000 € Exploitation actuelle : 9 à 10 mois par an Logement de fonction à l?étage Les atouts majeurs Emplacement n°1 au coeur d?une zone touristique dynamique Activité reconnue avec clientèle mixte touristes et locaux Crêperie à taille humaine, idéale pour un couple ou une première installation Logement sur place offrant un excellent confort de vie Possibilité d?optimiser l?exploitation (périodes d?ouverture, amplitude, développement de l?offre) Conditions de cession Cession des murs et du fonds de commerce. Prix de cession Murs et FDC : 395 000 euros net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s?installer dans un cadre touristique attractif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d?acquisition de fonds de commerce et d?entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d?Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : ? CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings? ? Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves? ? Activités artisanales & services ? Entreprises TPE/PME tous secteurs D?autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet. Référence annonce : 000864-GB Non soumis au DPE