Commerce 75 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Capifrance vous propose en exclusivite le fonds de commerce du salon de coiffure jeff bradford à clermont-fd. Idéalement placé dans le quartier des bughes, quartier de qualité et dynamique, ce salon se situe sur le carrefour de la place des bughes et du bd jean-baptiste dumas, artère extérieure du centre-ville, très passante, conférant à cet établissement une superbe visibilité et un accès des plus faciles. Salon de coiffure historique, il jouit d'une excellente notoriété (note google 4,6 / 5) et fidélité de sa clientèle. Est proposé coupe hommes, femmes, barbier, avec une spécialisation en mèches / balayages et chignons / coiffure de cérémonie. Horaires actuels : du mardi au vendredi 9h-19h, samedi 9h-15h le local de 75 m² exposé plein sud est des plus lumineux avec ses grandes baies vitrées, et a été aménagé avec beaucoup de charme. Bail de 2023, loyer modeste de 705 € (provision pour charges comprises). Outre le salon principal de plus de 30 m², il dispose en arrière-boutique d'un vestiaire de 10 m² puis de 3 belles pièces de 8,10 et 13 m², aujourd'hui servant de stockage et buanderie, mais pouvant tout à fait se prêter à une activité connexe ou complémentaire + une cave en sous-sol avec ballon d'eau de 300 litres. Important : bail tous commerces (à l'exception de ceux bruyants ou malodorants) ainsi si l'emplacement de ce local vous intéresse pour y exercer une toute autre activité, c'est tout à fait possible ! Bilan autour des 60.000 euros de ca chaque année, très régulier d'une année sur l'autre. Pas de salarié à reprendre prix de vente : 50.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur) le prix comprend tout : l'enseigne, les matériels, mobiliers et agencements. Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 944040.