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Commerce 100 m² à vendre à Le Neubourg

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€86,000

Prix au m²

€860

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

100 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Le Neubourg

Description

Votre agence AIPN IMMOBILIER D'ELBEUF vous propose à la vente ce FONDS DE COMMERCE DE PROXIMITE dans un secteur PASSAGER entre ELBEUF et LE NEUBOURG. *** ACTIVITES : Boucherie, vente d'épicerie, fruits et légumes, charcuterie et volailles. *** STRATEGIE COMMERCIALE actuelle : Gamme de produits de QUALITE et REGIONALE. *** CIBLE : Une clientèle FIDELE sur une zone de chalandise de 20 km à la ronde. *** COTE TECHNIQUE : Un LOCAL D'ACTIVITE d'une superficie totale d'environ 150m2. Organisé de la façon suivante : une superficie de vente de plus de 100 m2, un laboratoire, 3 réserves, 2 vestiaires ainsi que 2 WC indépendants. A l'extérieur : Un local poubelles. Une place de parking dans cour fermée pour les gérants. Stationnement de la clientèle dans la rue aisément. *** COTE FINANCIER : Au cours des 3 dernières années l'activité génère un CA ANNUEL MOYEN HT de 300 000 € avec un EXCEDENT BRUT D'EXPLOITATION d'environ 29 000 €. L'affaire est tenue actuellement par le gérant lui-même et un salarié. Cession Idéale pour un COUPLE ou pour une PREMIERE ACQUISITION. *** PERSPECTIVE D'EVOLUTION : De nombreux axes de développement sont encore possibles ! N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur tout cela ENSEMBLE... Les honoraires : à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « georisques.gouv.fr » Notre agence est partenaire du réseau immobilier « HAPPY ». AGENT COMMERCIAL, SIREN EI, RSAC ROUEN

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).