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Commerce 35 m² à vendre à Les Mages

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Prix de vente
€49,900
Prix au m²
€1,426

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
35 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Les Mages

Description

À vendre : Fonds de commerce de restaurant / pizzeria idéalement situé sur l'axe Ales-Aubenas (13000 voiture par jour - TMJA 2024). Excellente réputation, 4,9⭐️pour 184 avis sur Google , clientèle locale fidèle et grosse saison estivale (hôtels, gîtes et campings à proximité). Points forts • Emplacement stratégique sur l'axe le plus passant du coin. • Établissement clé en main, concept et carte rodés, entièrement équipé (matériel révisé ou neuf) prêt à travailler. • Terrasse couverte en bois de 20 m² + parking privé 5 places (et parking public à 30 m). • Capacité intérieure : 8 à 10 couverts dans un local chaleureux de 35 m². • Carte actuelle : pizzas napolitaines, pâtes fraîches, salades, desserts et cocktails maison. • Mise en place de la livraison depuis cet hiver (excellent retour). Chiffre d'affaires • CA actuel : ~100 000 € / an (65000€ rien que de juin à septembre) • Ouvert 7j/7 de juin à septembre et 3 soirs du vendredi au dimanche le reste de l'année. • Fermé 3 mois par an. • Potentiel estimé : ~150 000 € / an avec ouverture midi et soir à l'année en continuant la livraison. Conditions • Bail 3/6/9, loyer 320€/mois, eau + ordures incluses. • Cédé à 49900€ • Non soumis au DPE. Une belle opportunité à saisir, prêt à travailler immédiatement. Nous vendons pour un changement de projet professionnel.

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