Commerce 50 m² à vendre à Ajaccio

FONDS DE COMMERCE DE SALON DE COIFFURE Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure, idéalement situé à Ajaccio, au sein de la galerie Diamant II. EMPLACEMENT & LOCAL Situé dans un environnement fréquenté, ce salon bénéficie d'un emplacement établi avec une clientèle existante. Le local développe une surface d'environ 50 m², répartie sur plusieurs espaces : - espace coiffure lumineux avec plusieurs postes de travail, - zone technique avec bacs à shampoing en mezzanine, - réserve et sanitaires. Le salon est fonctionnel, bien agencé et exploitable immédiatement. ACTIVITÉ La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite. L'activité a été progressivement réduite ces dernières années, laissant aujourd'hui un réel potentiel de développement. CONDITIONS D'EXPLOITATION Bail commercial 3/6/9 en cours Échéance : 31 juillet 2029 Destination : tous commerces (selon règlement de copropriété) Loyer : environ 1 130 € HT / mois Charges : environ 90 € / mois CONDITIONS DE CESSION Prix de vente : 80 000 € Prix de présentation, possibilité d'ajustement selon profil Apport conseillé : 20 000 € à 30 000 € Financement bancaire possible selon profil PROFIL IDÉAL Ce salon constitue une opportunité idéale pour : un(e) coiffeur(se) souhaitant s'installer, un professionnel souhaitant développer une activité existante. Un repreneur impliqué pourra optimiser le chiffre d'affaires et la rentabilité. CONFIDENTIALITÉ Dossier complet (bilans, éléments comptables, etc.) transmis après échange et validation du profil.