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Commerce 1 pièce 79 m² à vendre à Envermeu

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€24,500

Prix au m²

€310

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Envermeu

Description

Situé en plein coeur du bourg d'Envermeu, dans un environnement commerçant dynamique, ce fonds de commerce / droit au bail tous commerces offre une belle opportunité de reprise ou de nouveau projet professionnel. Actuellement exploité en Maison de la Presse, le local se prête à de nombreuses activités telles que : presse, librairie, jeux, carterie, papeterie, cadeaux, vente de piles, relais colis, et activités connexes. Possibilité également d'acheter en droit au bail pour créer une toute nouvelle activité ! Le local développe une superficie totale de 79 m2, comprenant : un espace de vente de 49 m2, lumineux et bien agencé, une réserve, un bureau, une pièce sanitaire. Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz de ville.Le loyer mensuel s'élève actuellement à 720 EUR HT. Le chiffre d'affaires de 2025 est d'environ 43 000 EUR avec un EBE de 8 800 EUR. Son emplacement stratégique en centre-bourg, à proximité immédiate des autres commerces et services, en fait un bien idéal pour une reprise d'activité existante ou le développement d'un nouveau concept commercial.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).