Commerce 90 m² à vendre à Paris

À vendre fonds de commerce situé à seulement 50 mètres de la place Pigalle, dans un quartier très dynamique, à fort passage, mêlant clientèle touristique, de bureau, fidèle, locale et nocturne. Établissement bénéficiant d'un excellent emplacement, entouré de commerces et lieux de vie : - Entre 10m et 50m : Carrefour, McDonald's, KFC, Bouillon Pigalle, Monoprix, Dumbo, The French Bastard, Parking privé payant avec pompe à essence etc... Outil de travail exploitable immédiatement, sans travaux / sur 2 niveaux, rdc et sous-sol. Idéal pour restaurateur, concept food, bar, coffee shop, boutique ou investisseur. Caractéristiques : • Surface : 90m² • Capacité : 45 places assises • Cuisine : équipée / avec extraction • Terrasse : estivale chaque année / possible de faire la demande pour une terrasse permanente • État général : Très correcte / aucuns travaux à prévoir Points forts : • Emplacement premium en plein coeur du quartier de Pigalle • Bail tout commerce • Bail 3/6/9 jusqu'en 2030 • Autorisation d'ouverture de 06h00 à 02h00 • Fort flux de clientèle (jour et nuit) • Quartier vivant et touristique • Potentiel de développement Conditions financières : • Loyer : 2500€ / mois TTC (très correcte pour la surface et l'emplacement) • Prix de vente : 500.000 € (hors frais pour l'acheteur) Visites sur rendez-vous. (1er contact avec le propriétaire directement sur la messagerie Leboncoin puis en direct)