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Commerce 80 m² à vendre à Lagny-sur-Marne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€2,113

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

80 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Lagny-sur-Marne

Description

eXp France vous présente une adresse d'exception. Dans l'univers exigeant du prêt-à-porter haut de gamme, certaines opportunités se distinguent par leur élégance, leur stabilité et leur potentiel. Ce fonds de commerce en fait incontestablement partie. Depuis plus de 30 ans, cette boutique de prêt-à-porter féminin s'est imposée comme une véritable référence locale. Elle séduit une clientèle fidèle, régulière et exigeante, grâce à un positionnement haut de gamme parfaitement maîtrisé et une réputation solidement établie. Une signature reconnue, synonyme de confiance, de raffinement et de pérennité. Un écrin commercial raffiné Le local, entièrement de plain-pied, développe une surface totale de 80 m², dont 8 m² de réserve. Sa façade de 6 mètres linéaires offre une visibilité remarquable et permet une mise en scène élégante des collections. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience client qualitative, cohérente avec les attentes d'une clientèle exigeante. Une performance financière rassurante • Chiffre d'affaires TTC : 250 000 € • Activité rentable et stable • Possibilité pour le repreneur de se verser une rémunération confortable • Loyer mensuel : 1 750 €, charges et taxe foncière incluses • Aucun salarié à reprendre, garantissant une reprise souple et maîtrisée Le cédant propose un accompagnement attentif afin d'assurer une transmission fluide et sereine. Une opportunité stratégique Implanté au coeur d'un environnement commercial attractif, ce fonds constitue une base idéale pour : • Développer une marque existante • Diversifier une activité • Implanter un nouveau concept premium Il s'agit d'une affaire saine, prête à fonctionner immédiatement, offrant à son futur dirigeant un cadre structuré, un outil de travail performant et un véritable potentiel d'évolution. Une opportunité rare pour entrepreneur exigeant, en quête d'un commerce pérenne alliant rentabilité et élégance. Dossier complet et informations financières détaillées sur demande.Contact 7 / 7 jours de 8 h à 20 h, visites sur rendez-vous. eXp, l'immobilier réinventé avec vous et pour vous. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie MOURADIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 610 768 MEAUX

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).