Commerce 25 m² à vendre à Aix-en-Provence

Cède fonds de commerce institut bien-être/ massages/ esthétique mixte tenu depuis janvier 2008 OU droit au bail. Bail 3,6,9 renouvelé en 2025. Situé dans le centre historique à 50m du Cours Mirabeau, proche parkings Carnot et Mignet, au calme dans un patio en rez-de jardin . Beaucoup de charme, bonne réputation. Loyer: 570€/ mois Provisions pour charges: 30€/ mois (eau, chauffage collectif, gardienne, entretien espaces verts) Taxe foncière: 40€/ mois. Local composé de: + un petit accueil avec bureau/ étagères, frigo top, micro ondes, machine à boissons, sono, ampli+ enceintes. + une grande cabine équipée: fibre optique (ciel étoilé), table de soin électrique avec matelas chauffant, lavabo, douche en tadelackt, climatisation réversible + petit matériel esthétique + une petite réserve avec lave main et WC + machine à laver. Clientèle fidèle. Logiciel de caisse Easybel, extraction possible de la base de données clients. Site internet avec boutique en ligne et version responsive. Collaboration avec marque locale bio (reprise possible du stock). Pas de salarié(e), idéal personne souhaitant travailler seule ou première affaire. Beau potentiel avec possibilités de développement : actuellement pas de prestation d'épilation/ maquillage/ onglerie/ brumisation pour le bronzage/ cil, seulement des prestations de soins visage et corps ainsi que massages.