Commerce 66 m² à vendre à Évian-les-Bains

À saisir, fonds de commerce de fleuriste idéalement situé au coeur d'une des communes les plus recherchées du Bas-Chablais, à proximité immédiate du lac Léman. Ce commerce bénéficie d'une excellente notoriété et s'inscrit dans une enseigne reconnue pour la **qualité haut de gamme de ses créations florales** et de ses prestations. L'activité repose sur la vente de fleurs, la réalisation de compositions florales sur mesure, ainsi que l'organisation de **cours d'art floral**, offrant ainsi une diversification intéressante du chiffre d'affaires. Le local commercial développe une surface d'environ **66 m²**, parfaitement agencée pour l'activité, avec une **très belle vitrine** offrant une visibilité optimale en centre-ville. Trois caves viennent compléter ce bien, apportant des espaces de stockage particulièrement appréciables. **Les atouts :** * Emplacement premium en centre-ville, secteur dynamique et prisé * Enseigne reconnue avec positionnement haut de gamme * Activité diversifiée (vente + ateliers) * Belle visibilité grâce à une vitrine attractive * Surfaces annexes (3 caves) pour stockage Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec une clientèle fidèle et qualitative. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € HT + 1 760 € TVA, soit 89 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 200 € HT + 0 € TVA, soit 79 200 € TTC Honoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur , : , - EI