Vente Fonds de commerce Lacquy (40) 195 m²
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Commerce 225 m² à vendre à Lacquy
Prix de vente
€160,800
Prix au m²
€715
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
225 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Landes
Ville
Lacquy
Description
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT GUINGUETTE
Axe très passant Villeneuve-de-Marsan / Roquefort
Opportunité rare sur le secteur : fonds de commerce de bar-restaurant type guinguette, idéalement situé sur un axe à forte fréquentation, offrant une excellente visibilité et un accès immédiat, complété par un grand parking à disposition de la clientèle.
- Capacité & exploitation
Capacité totale : jusqu'à 150 couverts
Exploitation actuelle :
90 couverts en intérieur
50 couverts en terrasse
Établissement actuellement ouvert uniquement le samedi et le dimanche soir, laissant un potentiel de développement considérable (services supplémentaires, événements, privatisations).
- Cuisine & équipements
Cuisine professionnelle, complète et fonctionnelle :
Gazinière 5 feux + four
Four à pizza
Pétrin
Console réfrigérée
Étuve
Réfrigérateur et congélateur
Chambre froide
Salle de plonge indépendante
Outil de travail immédiatement opérationnel.
- Conditions locatives
Location des murs : 1 500 € / mois
Licence IV : 200 € / mois
Parking disponible, facilitant l'accueil d'une clientèle nombreuse et fidélisée
-
- Pourquoi investir ?
Emplacement stratégique à forte visibilité
Grande capacité d'accueil
Charges maîtrisées
Fonds exploité à temps partiel = réel levier de croissance
Concept adaptable : restauration traditionnelle, guinguette, événementiel, soirées à thème
- Un fonds de commerce sain, prêt à être développé, idéal pour un professionnel souhaitant augmenter rapidement son chiffre d'affaires.
- Informations complémentaires et dossier sur demande.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 800 € HT + 32 160 € TVA, soit 192 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 30 000 € TVA, soit 180 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Stéphane MAILLET, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482
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